frank 的部落格

為提供讀者更實際的驗屋經驗 特別提供各大社區最新”戰況”  給大家參考 下次驗屋時要特別注意!

最新驗屋實戰情況2016 10 17

地點:基隆  城上城

屋況: 新成屋 大樓3F

心得: 一間蓋了六年的超大社區住宅終於交屋了. 驗屋的流程異於一般的交屋流程. 先點交權狀等文件 再進行最後驗屋. 房屋的維修進入保固期客服 是比較奇怪的.

共同缺失: 1.無熔絲開關箱 配置相當不妥. 兩間浴室+主臥+餐廳 插座在同一迴路. 配置的容量不夠. 狀況一 兩間浴室同時使用吹風機(因為av=w )若使用高功率吹風機(例如 Panasonic n95) 就會跳電了. 狀況二 . 當餐廳使用微波爐時 剛好廁所使用高功率吹風機 一樣會跳電. 所以建議餐廳插座另拉一專用迴路

2. 廁所地磚澎空狀況非常嚴重, (本案客浴幾乎全間都澎空)但因為工班不同 成效益不同 , 所以大家還是注意敲擊一下

   如果您是該社區新住戶 或 最近要交屋的讀者 可以參考參考上述情況

整間地磚 澎空嚴重