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最新驗屋情報

為提供讀者更實際的驗屋經驗 特別提供各大社區最新”戰況”  給大家參考 下次驗屋時要特別注意!

最新驗屋實戰情況2016 10 11

地點:台南 良勳 夢x 園

屋況: 新成屋 大樓3F

心得: 又一個傳統交屋的工地 , 工地主任給你一張空白紙 要求你”自填缺失” .對於初次買屋的人 真是不知如何是好? 這時你可能麻煩朋友 或 長輩來幫忙 或 更進一步找 代客驗屋 的 專業人員處理 我的業主選擇了後者 . 放完連假後 我坐著一早的高鐵 到了台南幫忙驗屋

共同缺失: 1.由於工地不協助驗屋 所以全程自主驗屋 進門後 熟練的將水源打開 測洗槽溢水孔 及 排水漏水, 由於樓層較低 水量及水壓很大 很快就溢出水盆了  。(這時需要調整水量 在維持一定水量下 達到不溢水狀況)

2. 無容絲開關配置不當 本個案將 主臥插座+後陽台洗衣機+廁所插座 排在一個迴路 . 如果在洗衣或烘乾衣服時 , 使用高功率吹風機(例如 Panasonic n95)就會跳電 這時就將主臥插座 移至另一回路 就可以避免這種情況了. 另個案未提供廚房電氣專用迴路 建議 加拉一條迴路。

3.地磚澎空 有6塊之多。

   如果您是該社區新住戶 或 最近要交屋的讀者 都可以參考參考